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Maison Livry-Gargan de 130 m2 1/11
Maison Livry-Gargan de 130 m2 2/11
Maison Livry-Gargan de 130 m2 3/11
Maison Livry-Gargan de 130 m2 4/11
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Maison Livry-Gargan de 130 m2 6/11
Maison Livry-Gargan de 130 m2 7/11
Maison Livry-Gargan de 130 m2 8/11
Maison Livry-Gargan de 130 m2 9/11
Maison Livry-Gargan de 130 m2 10/11
Maison Livry-Gargan de 130 m2 11/11
L'AGENCE NEXTHABITAT vous présente cette charmante maison de ville de 130 m2 sur une parcelle de 328 m2, avec un accès sur parking couvert pour 3 véhicules. Située idéalement à deux pas des commerces, écoles et transports.



Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un vaste séjour d'environ 50 m2, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. A l'étage, les combles sont aménagés d'une superficie de 25 m2 au sol.



Un grand jardin ainsi que deux dépendances viennent compléter le tout.



Idéal investisseurs !!!! Un agrandissement est possible en R+2 (3 logements peuvent être autorisés plan déjà fait et validé par un architecte il y a 2 ans)



Venez la découvrir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Nexthabitat
Nexthabitat
01.48.02.41.41
6 ALLEE HENRI BARBUSSE
93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93190
  • Ville
    LIVRY GARGAN

Aspects financiers

  • Prix
    343000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    919 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface terrain
    328 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an

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